Проектирование и строительство дома

Проектирование и строительство дома под ключ с IT-DOMA

Консультация перед проектированием - бесплатно

Чем больше деталей учесть в начале — тем лучше получится дом.

Самый приятный этап — когда вы начинаете создавать проект своего будущего дома. Чтобы он получился по‑настоящему вашим, мы обсуждаем с вами всё: этажность, стиль, набор комнат, их размеры, а ещё — состав семьи, привычки и традиции.

Этап 1. Примеряем на участок

От участка зависит, насколько комфортной будет жизнь. Обратите внимание на:

размер, уклон, грунты;
где проходят коммуникации и въезд;
как дом будет расположен по сторонам света.

На этом этапе лучше заранее показать участок архитектору — он подскажет, какие идеи реально воплотить, и сэкономит ваше время.
Чтобы проект был идеальным, мы заранее обсуждаем:

Кто будет жить. Возраст, увлечения — от этого зависят планировка и безопасность (например, особое внимание лестнице, если есть дети или пожилые).
Какой стиль нравится. Строим в любом направлении: классика, минимализм, райт, прованс — всё возможно.
Особенности участка. Грунт, рельеф, форма участка, требования местной администрации.
Для сезона или круглый год. Это влияет на «начинку» дома и инженерное оснащение.

Некоторые думают, что проект не обязателен. Но работа над проектом помогает:

спроектировать удобный, красивый и продуманный дом (оптимальная площадь, грамотная лестница, удобная планировка, правильное освещение);
избежать лишних трат — не переплачивать за ненужные квадратные метры и некачественные материалы;
получить не просто чертежи, а знания и опыт профессионала.

Этап 2. Проектируем

Мы готовим проект, который учитывает:

ваши пожелания и строительные нормы;
расположение всех коммуникаций (вода, канализация, газ);
удобный подъезд к дому, въездную группу;
как лучше развернуть дом, чтобы комнаты были светлыми;
будущее благоустройство участка.

Этап 3. Согласовываем

Перед стройкой нужно подать уведомление. Для этого понадобятся:

документы на участок;
градостроительный план (берётся в администрации);
схема организации участка — её подготовим мы.

Иногда требуются дополнительные согласования (например, если рядом аэропорт). Позаботьтесь об этом заранее.

Этап 4. Строим

Когда всё согласовано, начинаем строительство. Вы получаете дом, который полностью соответствует вашему образу жизни, а мы сопровождаем процесс до финального результата.

Пакеты проектирования IT-DOMA

Основа
Планировочные решения, 3D‑модель, архитектурный раздел, смета.
При строительстве у нас — 0 руб./м².

Оптимальный
Всё из «Базового» + дизайн фасадов (3D‑визуализация) и конструктивные решения.
При строительстве у нас — 0 руб./м².

Расширенный
Всё из «Стандарта» + инженерные системы (отопление, вентиляция, водоснабжение, электрика).
При строительстве у нас — от 550 руб./м².

Если вы строитесь у нас, проектирование в пакетах «Основа» и «Оптимальный» — бесплатно. «Расширенный» — от 550 руб./м². Проектируем дома от 100 м². Сроки уточняем индивидуально.